Najemca na lokal użytkowy w Lublinie

[irm]

Szukam najemcy na lokal użytkowy w Lublinie, 80 metrów w dobrym miejscu, ale mam problem bo mija już drugi miesiąc i nikt poważny się nie odzywa. Co robię nie tak i gdzie lepiej szukać?

[talion]

Dwa miesiące bez poważnych zapytań przy lokalu użytkowym to sygnał że albo cena jest za wysoka albo ogłoszenie nie trafia do odpowiednich osób albo oba naraz. Przy lokalu użytkowym kupujący to przedsiębiorca który kalkuluje czy czynsz jest uzasadniony przy jego działalności więc cena musi być rynkowa dla danej lokalizacji i metrażu. Sprawdź co biorą za podobne lokale w tej samej okolicy Lublina. Drugie pytanie to gdzie wystawiasz bo lokale użytkowe mają inną grupę docelową niż mieszkania i musisz trafiać do przedsiębiorców a nie do osób szukających miejsca do życia. Opis powinien zawierać przeznaczenie jakie jest możliwe, dostępność parkingu, godziny dostępu, stan techniczny i co jest do dyspozycji czyli czy jest woda, toaleta, jaki jest podział pomieszczeń. Zdjęcia muszą być aktualne i pokazywać faktyczną przestrzeń a nie wybrane dobre kąty. Warto sprawdzić czy ogłoszenie jest widoczne na portalach dedykowanych nieruchomościom komercyjnym, na https://homeportal.pl/wynajem/lokale/lubelskie/lublin/ możesz dotrzeć do szukających lokalnie.